štúdia 2021
Urbanistický koncept teda vychádza z myšlienky, že priestor, do ktorého vstupujeme nechceme
premeniť na úplne iný, ale ho chceme len správne doplniť a vyzdvihnúť jeho kvalitu, čím ho
samozrejme zhodnocujeme. Génia loci tohto územia, dnes zeleného kopca so
starými ovocnými stromami, výhľadmi, dobrou orientáciou a pokojom ,by
sme chceli preniesť aj do budúcej novovzniknutej obytnej zóny. Tým sme
chceli povedať, že nebudeme napríklad
„nasilu robiť z kopca rovinu“.
Primárny koncept vychádza z urbanistického hľadiska, kde sme v návrhu rozčlenili maximálnu možnú podlažnú plochu podľa prípustných koeficientov ( 15275m2 x 0,6 = 9102m2) na rovnaké menšie objekty tak, aby sme medzi jednotlivými objektmi získali priestor pre presvetlenie, zeleň ,súkromné záhradky ,ale aj komunitné priestory ,ihriská, vodnú plochu, športoviská a tiež aby sme svahovitý terén využili v prospech navzájom odstupňovaných hmôt objektov vo vertikálnom smere. Tak dostali všetky vyššie podlažia lepšie výhľady. Podporili sme zachovanie jestvujúcej svahovitosti terénu aj hmotovo-priestorovým usporiadaním v rámci jedného objektu tak, že vždy polovica podlažia je výškovo posunutá oproti druhej polovici podlažia. Toto riešenie nám umožnilo centrálne situované komunikačné jadro s a teda typologicky a ekonomicky výhodný bodový bytový dom. Z hľadiska svetlo techniky nám tiež prináša pridanú hodnotu riešenia kde celá fasáda patrí bytom a všetky viacizbové byty majú presvetlenie z dvoch svetových strán, alebo ak sa jedná o 3i ,tak aj z troch svetových strán (tzv. prplávajúce byty). Celkovo osem objektov je vzájomne; ale aj voči jestvujúcim susedným objektom; usporiadaných v území tak, aby každá bytová jednotka mala optimálne priehľady a kontakt na okolie. Takéto situovanie hmôt poskytuje bytom vysoké percento súkromia
.
Primárny koncept vychádza z urbanistického hľadiska, kde sme v návrhu rozčlenili maximálnu možnú podlažnú plochu podľa prípustných koeficientov ( 15275m2 x 0,6 = 9102m2) na rovnaké menšie objekty tak, aby sme medzi jednotlivými objektmi získali priestor pre presvetlenie, zeleň ,súkromné záhradky ,ale aj komunitné priestory ,ihriská, vodnú plochu, športoviská a tiež aby sme svahovitý terén využili v prospech navzájom odstupňovaných hmôt objektov vo vertikálnom smere. Tak dostali všetky vyššie podlažia lepšie výhľady. Podporili sme zachovanie jestvujúcej svahovitosti terénu aj hmotovo-priestorovým usporiadaním v rámci jedného objektu tak, že vždy polovica podlažia je výškovo posunutá oproti druhej polovici podlažia. Toto riešenie nám umožnilo centrálne situované komunikačné jadro s a teda typologicky a ekonomicky výhodný bodový bytový dom. Z hľadiska svetlo techniky nám tiež prináša pridanú hodnotu riešenia kde celá fasáda patrí bytom a všetky viacizbové byty majú presvetlenie z dvoch svetových strán, alebo ak sa jedná o 3i ,tak aj z troch svetových strán (tzv. prplávajúce byty). Celkovo osem objektov je vzájomne; ale aj voči jestvujúcim susedným objektom; usporiadaných v území tak, aby každá bytová jednotka mala optimálne priehľady a kontakt na okolie. Takéto situovanie hmôt poskytuje bytom vysoké percento súkromia